都江堰土拍三年来首次溢价60% 49亩商住土地总价1.58亿

摘要: 今日,都江堰拍卖一宗住兼商用地,出让面积约49亩。

12-10 20:52 黎小小 首页 成都新楼市

成都新楼市   文|黎小小


今日,都江堰拍卖一宗住兼商用地,出让面积约49亩,最终这宗地以溢价率60%,折合楼面价2400元/㎡,总价1.58亿被四川三沐房地产开发有限公司竞得。这是三年来,都江堰首个溢价率超过50%的地块,不过楼面价并不是同区域三年来最高的。


拍卖宗地位于都江堰尚阳大道与彩虹街道交汇处,该区域属于都江堰城区内人口较密集区域,周边商业、教育等配套资源较丰富,生活氛围醇熟。宗地西侧临近在建中的市政公园及以洋房多层产品为主打的堰山和畔小区,北侧隔街与上游槐苑等安置房小区相邻。


土地位置: 都江堰市银杏街道上游社区

交易方式:  拍买

用地面积(平米): 32920.64

用地面积(亩): 49.3810 亩

土地用途:  二类居住用地兼容商业用地(兼容商业建筑面积不得小于该宗地计入容积率建筑面积的30%,且不得大于该宗地计入容积率建筑面积的50%)

容积率:   容积率大于1.0,且不得大于2.0

起拍价: 200万元/亩

成交单价(万元/亩): 320

成交总价(万元):15801.92

成交楼面价(元/㎡): 2400

竞得者: 四川三沐房地产开发有限公司

溢价率:60%

计算容积率:2


区域土拍历史

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